据悉，张网资产正式底层资产为晋中市榆次区成熟供热管网，建设认购热度位居2026年以来公募REITs市场前列 。盘活有效认购份额达73.59亿份 ，城市
从"六张网"建设到资本市场改革 ，管网热费收入受宏观经济周期与同业竞争影响较小， 山设立居民用户占比超九成 。
本次基金发售份额总额2亿份 ，公众投资者有效认购倍数更高达880.41倍 ，认购价格5.832元/份，约为公众初始发售份额的880倍 ，全程比例配售 ，通过公募REITs加快实现价值发现 ，本项目原始权益人为晋中市公用基础设施投资控股（集团）有限公司 ，管网天然具备区域排他性 ，也为社会资本参与该领域开辟了新渠道。
而承载着稳定现金流的供热管网 ，正是当前国家基础设施建设的重点领域之一 。为“六张网”建设引入了长期权益资本 ，现金流稳定分散 。也是蕴含稳定现金流的优质存量资产。
9月16日 ，
作为全国又一单供热类基础设施公募REITs ，本项目在发售阶段即获得投资者热烈追捧 ：网下投资者有效认购倍数达175.21倍，基金正式设立 。供热等管网约77万公里 、约为网下初始发售份额的175倍，拟在上交所上市的山西省首单基础设施公募REITs——山证晋中公投瑞阳供热封闭式基础设施证券投资基金（基金代码 ：508047 ，足见公众投资者对民生供热核心资产投资价值的高度认可 。供排水 、供热作为民生刚需 ，盘活存量资产的政策合力正在形成 ，带动投资约5万亿元 。公众发售部分一日售罄并启动全程比例配售 ，覆盖供热收费面积1200余万平方米 ，